El cese de la convivencia suele significar que hay una crisis matrimonial, que puede acabar con la separación o el divorcio de los cónyuges. Pero en ocasiones hay matrimonios que optan por la separación de hecho, es decir, que dejan de vivir juntos por acuerdo de ambos o porque uno de los dos abandona la […]

Pones tu casa en alquiler con la idea de sacarte unos ingresos extra, pero te encuentras con que tu inquilino ha decidido no pagar la renta. ¿Qué puedes hacer al respecto? ¿Qué es un seguro de impago del alquiler? Las pólizas que incluyen la cobertura del pago del alquiler se ocupan fundamentalmente de tres cosas: recuperar […]

Una sentencia del Tribunal Constitucional (TC) ha dado la oportunidad a muchas personas de recuperar el impuesto de plusvalía municipal. Debemos recordar que el nombre real de este impuesto, que todos nombramos plusvalía municipal, es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), y debe pagarse cuando en una transacción se ha […]

  A la hora de comprar o alquilar requiere una serie de gastos e impuestos. Hacienda y las administraciones no perdonan. En este artículo desglosaremos los que pertenecen al vendedor de una vivienda y también los que corresponden al propietario en el caso del alquiler.  Gastos e impuestos de la venta de una vivienda Notaria […]

Cuando estás pensando en comprar una vivienda, una de las preguntas más comunes es si es mejor comprar una de obra nueva o una de segunda mano. Por ello, en este artículo vamos a hablar de factores a tener en cuenta que te ayudarán en tu elección. En la mayoría de ocasiones, lo más adecuado es acudir a […]

Si eres propietario y quieres alquilar una vivienda, es bueno que tengas claro cuáles son los documentos que deberías presentar al inquilino. Acreditar la propiedad Lo normal sería acreditar que eres el propietario de la vivienda con una nota simple que puedes obtener en el Registro de la Propiedad al que pertenezca la vivienda. Una acción que, a […]

Las personas que buscan vivienda para comprar por primera vez se enfrentan a un proceso plagado de miedos e interrogantes. Se enfrentan a la mayor inversión económica que han realizado hasta el momento y esperan que el agente inmobiliario les ayude a lo largo de todos los pasos. El papel de los profesionales del sector […]

¿Podré encontrar la vivienda que se ajuste a lo que busco? ¿Conseguiré negociar un precio razonable por ella? ¿Cómo puedo vender mi casa en un tiempo determinado? Cuando te encuentras ante la búsqueda de vivienda o ante la venta o alquiler de tu propio inmueble es probable que te surjan muchas dudas, ya que se […]

  Comprar la casa de tus sueños o vender tu propiedad probablemente sea una de las operaciones financieras más importantes de tu vida. En estos momentos hay varios problemas que surgen no solo por falta de experiencia, sino también porque son procesos burocráticos y, a veces, complejos. Buscar y vender una casa implica mucho tiempo […]